Информационное сообщение   о проведении 1 апреля 2024 года аукциона в электронной форме

I. ОСНОВНЫЕ СВЕДЕНИЯ:

1.1

Продавец муниципального имущества: Палата имущественных и земельных отношений муниципального образования «Спасский муниципальный район»

Место нахождения:  РТ, Спасский район,  РТ, г. Болгар, ул. Хирурга Шеронова, д. 2а

Сайт Спасского  муниципального района Республика Татарстан - www.spasskiy.tatarstan.ru (раздел  «Полезная информация, объявления, аукционы»).

Контактные  телефоны – 8 (84347) 3-13-14, 8 (84347) 3-13-15

Адрес электронной почты: bolgar.palataizo@yandex.ru.

Ответственное лицо –  Галяутдинов Равиль Салихзянович.

1.2

Вид торгов: Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, в электронной форме.

Аукцион проводится в порядке, предусмотренном статьями 39.11 и 39.12, с учетом особенностей статьи 39.13 Земельного Кодекса Российской Федерации.

Основание: Постановление Исполнительного комитета Спасского муниципального района Республика Татарстан от 27.02.2024г. № 158.

1.3

Оператор электронной площадки: АО «Агентство по государственному заказу Республики Татарстан».

Место нахождения (почтовый адрес): 420021, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Московская, 55. Контактные телефоны: (843)292-95-17 – Голованов Михаил Юрьевич, служба технической поддержки - (843)212-24-25.

Адрес электронной площадки на которой будет проводиться аукцион в электронной форме: утвержденная распоряжением Правительства Российской Федерации от 12 июля  2018 г. № 1447-р - Электронная площадка АО «Агентство по государственному заказу Республики Татарстан» - http://sale.zakazrf.ru/.

№ 22000161930000000084

II. ИНФОРМАЦИЯ О ЛОТЕ:

2.1

Предмет торгов (наименование лота) (характеристика лота):

Лот № 1: Земельный участок, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: Для сельскохозяйственного производства, общая площадь 886552 кв.м, кадастровый номер 16:37:091401:36, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Спасский муниципальный район, Кузнечихинское сельское поселение.

Начальная цена (размер ежегодной арендной платы): 88655 (Восемьдесят восемь тысяч шестьсот пятьдесят пять) рублей.

Шаг аукциона: 2659,65 (Две тысячи шестьсот пятьдесят девять) рублей шестьдесят пять коп.

Срок аренды: 3 года.

Лот № 2: Земельный участок, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: Для сельскохозяйственного производства, общая площадь 5356761 кв.м, кадастровый номер 16:37:031801:124, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Спасский муниципальный район, Антоновское сельское поселение.

Начальная цена (размер ежегодной арендной платы): 535676 (Пятьсот тридцать пять тысяч шестьсот семьдесят шесть) рублей.

Шаг аукциона: 16070,28 (Шестнадцать тысяч семьдесят) рублей двадцать восемь коп.

Срок аренды: 3 года.

Лот № 3: Земельный участок, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: Для сельскохозяйственного производства, общая площадь 180207 кв.м, кадастровый номер 16:37:091001:186, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Спасский муниципальный район, Кузнечихинское сельское поселение.

Начальная цена (размер ежегодной арендной платы): 18021 (Восемнадцать тысяч двадцать один) рубль.

Шаг аукциона: 540,63 (Пятьсот сорок) рублей шестьдесят три коп.

Срок аренды: 3 года.

Лот № 4: Земельный участок, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: Для сельскохозяйственного производства, общая площадь 880252 кв.м, кадастровый номер 16:37:091001:188, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Спасский муниципальный район, Кузнечихинское сельское поселение.

Начальная цена (размер ежегодной арендной платы): 88025 (Восемьдесят восемь тысяч двадцать пять) рублей.

Шаг аукциона: 2640,75 (Две тысячи шестьсот сорок) рублей семьдесят пять коп.

Срок аренды: 3 года.

2.2

Существующие ограничения (обременения) прав:

Лот №1, 3, 4: Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 14.04.2015; реквизиты документа-основания: постановление "Об утверждении границ охранных зон воздушных линий электропередачи, принадлежащих ОАО "Сетевая компания" и установлении ограничения прав на земельные участки, входящие границы охранных зон" от 29.10.2007 № 423 выдан: Исполнительный комитет Спасского муниципального района Республики Татарстан. вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 02.06.2015; реквизиты документа-основания: правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон утвержденный Постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 № 160.

Лот № 2: Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 07.04.2015; реквизиты документа-основания: доверенность от 11.04.2011 № 01/0400-181д. вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 23.12.2015; реквизиты документа-основания: приказ МЭПР РТ об установлении водоохранных зон и прибрежных защитных полос реки Бездна, расположенной на территории Республики Татарстан от 19.11.2015 № №978-п выдан: Министерством экологии и природных ресурсов Республики Татарстан. вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 23.12.2015; реквизиты документа-основания: приказ МЭПР РТ об установлении водоохранных зон и прибрежных защитных полос реки Бездна, расположенной на территории Республики Татарстан от 19.11.2015 № №978-п выдан: Министерством экологии и природных ресурсов Республики Татарстан. вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 20.12.2017; реквизиты документа-основания: постановление от 12.10.2016 № 1037 выдан: Правительство РФ. вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 26.08.2019; реквизиты документа-основания: справка от 18.06.2019 № 1-8/863 выдан: АО "РКЦ "Земля". вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 18.02.2020; Земельный участок 16.37.0.18; реквизиты документа-основания: приказ от 17.12.2019 № 272-П выдан: Комитет Республики Татарстан по охране объектов культурного наследия. вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 25.08.2022; реквизиты документа-основания: свидетельство о государственной регистрации права от 09.04.2007 серия: 16-АА № 291238 выдан: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан; решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 01.03.2022 № А65-22094/2021 выдан: Арбитражный суд Республики Татарстан.

2.3

Сведения обо всех предыдущих торгах, объявленных в течение года, и об его итогах:

Аукцион, назначенный на 18 декабря 2023 года, признан несостоявшимся. Во время торгов не было подано ценовых предложений

III. ИНФОРМАЦИЯ О ЗАДАТКЕ:

3.1

Срок и порядок внесения задатка. Сумма задатка для участия в аукционе (20 % от начальной цены лота) перечисляется (вносится) в течении срока приема заявок единым платежом на виртуальный счет Заявителя, открытый при регистрации на электронной площадке.

Лот №1 – 17731 (Семнадцать тысяч семьсот тридцать один) рубль

Лот № 2 – 107135,20 (Сто семь тысяч сто тридцать пять) рублей двадцать коп.

Лот № 3 – 3604,20 (Три тысячи шестьсот четыре) рубля двадцать коп.

Лот № 4 – 17605 (Семнадцать тысяч шестьсот пять) рублей

Инструкция по перечислению задатка для участия в торгах и порядок возврата задатка размещена в разделе «Документы» см. «Инструкция участника».

Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст. 437 ГК РФ, а подача заявителем заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме. 

Задаток, внесенный победителем аукциона, засчитывается в счет арендной платы за земельный участок.

3.2

Банковские реквизиты счета для перечисления задатка:

Расчетный счет 40602810900028010693, получатель АО «АГЗРТ», банк получателя ПАО «АК Барс» Банк г.Казань, к/с 30101810000000000805, БИК 049205805, ИНН 1655391893, КПП 165501001. Назначение платежа: Финансовое обеспечение заявки для участия в эл. аукционе, счет № _________-VA. НДС не облагается. (Платеж без указанного виртуального счета будет возвращаться на счет, с которого был принят без зачисления, номер виртуального счета присваивается после регистрации участника).

3.3

Возврат задатков участникам аукциона:

а) участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона; 

б) заявителям, не допущенным к участию в аукционе, - в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола приема заявок;

в) заявителям, отозвавшим заявку до окончания срока приема заявок - в течение 3 рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;

г) заявителям, отозвавшим заявки позднее даты окончания срока приема заявок - в порядке, установленном для участников аукциона;

д) в случае принятия решения об отказе в проведении аукциона – в течение 3 дней, со дня принятия данного решения.

При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения договора аренды земельного участка задаток ему не возвращается.

3.4

Информация о размере платы, взимаемой Оператором электронной площадки, за участие в электронном аукционе:

При подаче заявки на участие в аукционе у участника на виртуальном счете должна иметься дополнительная сумма в размере 1,2 % начальной цены предмета аукциона (комиссия площадки): Лот №1 1063,86 рублей (Одна тысяча шестьдесят три рубля 86 копеек)

Лот №2 6428,11 рублей (Шесть тысяч четыреста двадцать восемь рублей 11 копеек)

Лот №3 216,25 рублей (Двести шестнадцать рублей 25 копеек)

Лот №4 1056,30 рублей (Одна тысяча пятьдесят шесть рублей 30 копеек)

На основании Приказа АО «Агентство по государственному заказу Республики Татарстан» от 30.03.2020 № 11 - с 1 мая 2020 года при подаче заявок на участие в аукционах будет дополнительно блокироваться сумма, в размере 1,2% начальной цены предмета аукциона, но не более 6 000 рублей (комиссия площадки).

Позднее у участника, заключившего договор, будет списана комиссия площадки.

IV. ТРЕБОВАНИЯ К ЗАЯВКАМ И К УЧАСТНИКАМ:

4.1

Требования к участникам: Заявителями - участниками электронного аукциона могут быть, любые физические и юридические лица.

4.2

Перечень представляемых участниками аукциона документов:

- заявка на участие в аукционе по установленной форме;

- платежный документ, подтверждающий внесение задатка;

- физические лица предъявляют копию документа, удостоверяющего личность заявителя

- юридические лица предоставляют надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

4.3

Требования к оформлению документов: Прилагаемые к заявке документы подаются в электронном виде (должны быть отсканированы).

4.4

Дата, время и порядок регистрации претендентов на участие в аукционе на Электронной площадке:

Для получения возможности участия в торгах на площадке http://sale.zakazrf.ru/, пользователь должен пройти процедуру аккредитации на электронной площадке.

Инструкция по аккредитации размещена в разделе «Документы» см. «Инструкция по регистрации организации».    

Инструкция по участию в аукционе размещена в разделе «Документы» см. «Инструкция участника».    

Электронная площадка функционирует круглосуточно.

По вопросам получения дополнительной информации о возможности участия в торгах на электронной площадке обращаться с понедельника по пятницу, с 8:30 до 16:00 по московскому времени в Службу тех.поддержки, тел.(843) 212-24-25,   sale@mail.zakazrf.ru.

V. УСЛОВИЯ ПРОВЕДЕНИЯ ПРОЦЕДУРЫ:

5.1

Порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок:

Место подачи заявок: Электронная площадка АО «Агентство по государственному заказу Республики Татарстан» - sale.zakazrf.ru

Дата и время начала приема заявок: 29 февраля 2024 года в 9:00 часов

Дата и время окончания приема заявок: 28 марта 2024 года в 9:00 часов

Для участия в аукционе в электронной форме заявители должны зарегистрироваться на Электронной площадке - sale.zakazrf.ru.

Порядок подачи заявки:

Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной на электронной площадке с приложением электронных образов документов.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

Заявка на участие в электронном аукционе направляется оператору электронной площадки в форме электронного документа с приложением документов. Заявка на участие в электронном аукционе, а также прилагаемые к ней документы подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.

Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.

Порядок отзыва заявки:

Заявитель вправе до дня срока окончания приема заявок отозвать принятую заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.

Уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» Организатора аукциона, о чем заявителю направляется соответствующее уведомление.

В случае отзыва заявителем заявки позднее дня окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

5.2

День определения участников и рассмотрение заявок на участие в аукционе:

29 марта 2024 года.

Не позднее следующего дня после дня подписания протокола рассмотрения заявок Заявителям, признанным участниками электронного аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в электронном аукционе, оператор электронной площадки направляет в электронной форме уведомления о принятых в отношении их решениях.

Причины отказа в допуске к участию в аукционе:

 - непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

-  непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

- подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

- наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

5.3

Место, дата и время проведения аукциона в электронной форме: 1 апреля 2024 года, начало в 09:00 часов. Время проведения процедуры аукциона соответствует местному времени, в котором функционирует Электронная площадка АО «Агентство по государственному заказу Республики Татарстан» - http://sale.zakazrf.ru/.

Порядок проведения аукциона в электронной форме:

-Непосредственно принимать участие в аукционе могут только заявители, признанные участниками аукциона.

- Во время проведения процедуры аукциона организатор обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене имущества.

- В течение 10 (десяти) минут со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить предложение о цене предмета аукциона.

В случае если в течение указанного времени:

а) поступило предложение о цене предмета аукциона, то время для представления следующих предложений о цене предмета аукциона увеличенной на "шаг аукциона" продлевается на 10 минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 минут после представления последнего предложения о цене предмета аукциона следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;

б) не поступило ни одного предложения о начальной цене предмета аукциона, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене имущества является время завершения аукциона.

Протокол о результатах электронного аукциона размещается в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола на электронной площадке.

5.4

Отказ от проведения аукциона:

В случае принятия решения об отказе в проведении аукциона Извещение об отказе в течение трех дней со дня принятия указанного решения размещается на официальном сайте Спасского  муниципального района Республика Татарстан www.spasskiy.tatarstan.ru, на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов https://torgi.gov.ru/new/public. Данное извещение после размещения на официальном сайте в автоматическом режиме направляется на электронной площадке http://sale.zakazrf.ru/. Оператор электронной площадки направляет в электронной форме уведомления об отказе в проведении аукциона, так же возвращает задатки заявителя, подавшим заявки или участникам аукциона.

VI. ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА:

6.1

Лица, с которыми заключается договор аренды земельного участка:

- с победителем аукциона по предложенному им наибольшем размере ежегодной арендной платы за земельный участок;

- с единственным заявителем, признанным участником аукциона, либо единственным принявшим участие в аукционе участником, а также с единственным заявителем, подавшим только одну заявку на участие в аукционе, в случае если эта заявка и заявитель, подавший эту заявку, соответствуют всем требованиям и условиям аукциона (далее – иные лица, с которыми заключается договор) по начальной цене предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукцион);

 - с участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, в случае если победитель аукциона уклонился от подписания договора,  по цене, предложенной победителем аукциона.

6.2

Срок и условия заключения договора аренды земельного участка:

Не допускается заключение договора аренды земельного участка ранее чем через десять дней со дня размещения протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе в случае, если электронный аукцион признан несостоявшимся, либо протокола о результатах электронного аукциона на https://torgi.gov.ru/new/public.

Победитель аукциона, или иное лицо, с которым заключается договор, обязан в течение 30 (тридцати) дней со дня размещения проекта договора аренды земельного участка:

 на электронной площадке http://sale.zakazrf.ru/ заключить договор аренды земельного участка в электронной форме, подписав его усиленной квалифицированной электронной подписью.

Если договор аренды земельного участка  в течение 30 (тридцати) дней со дня размещения проекта договора  аренды земельного участка на электронной площадке http://sale.zakazrf.ru/ не был подписан победителем аукциона, предлагает заключить указанный договор участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона. Участник аукциона, сделавший предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, обязан в течение 30 (тридцати) дней со дня размещения проекта договора аренды земельного участка на электронной площадке http://sale.zakazrf.ru/ заключить договор аренды земельного участка) в электронной форме, подписав его усиленной квалифицированной электронной подписью.

6.3

Оплата по договору производится в течение 30 (тридцати) дней со дня заключения договора аренды земельного участка.

Оплата производится на следующие реквизиты:

Получатель платежа: УФК по РТ (Палата имущественных и земельных отношений муниципального образования «Спасский муниципальный район»);

Банк получателя: Отделение - НБ Республика Татарстан Банка России

БИК банка получателя- 019205400; р/с - 03100643000000011100;                                                           

ИНН получателя - 1637002255; КПП – 163701001;

КБК - 37411105013050000120; ОКТМО – 92632440 (для лотов №1,3,4); 92632410 (для лота №2)

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым заключается договор аренды земельного участка, засчитывается в счет арендной платы за земельный участок.

6.4

Сведения о победителе аукциона, либо ином лице, с которым заключается договор, уклонившийся от заключения договора аренды земельного участка, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона и исключаются из реестра по истечении двух лет со дня их внесения.

VII. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ СВЕДЕНИЯ:

7.1

Дополнительная информация:

1. Документооборот между Претендентами, Участниками торгов, Продавцом и Организатором торгов осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов, заверенных электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени Претендента.

2. Время создания, получения и отправки электронных документов на электронной площадке соответствует местному времени, в котором функционирует электронная площадка.

7.2

Порядок ознакомления участников с условиями договора аренды, с дополнительной информацией о предмете аукциона:

Проект договора аренды земельного участка и дополнительная информация, размещены на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов https://torgi.gov.ru/new/public, на сайте Спасского  муниципального района Республика Татарстан www.spasskiy.tatarstan.ru,  на Электронной площадке - http://sale.zakazrf.ru/.